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泉州零基础注册会计师培训班

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零基础注册会计师培训班

　　注册会计师：在对租赁业务进行会计分类时,应考虑的因素有

　　1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

　　2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。

　　3.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）。

　　4.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上。

　　5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

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