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案例分析的基本步骤
案例分析的基本步骤包括阅读案例、分析问题、提出解决方案等,考生需要了解这些步骤的具体方法和技巧。
项目资本金来源
项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估。除国家对采用高新技术成果有特别规定外,以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
工程质量事故案例
工程质量事故是监理工程师工作中常见的问题,考生需要了解工程质量事故的类型和原因,以及如何进行有效的处理。
合同的订立程序
合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段,考生需要了解要约和承诺的概念和条件,以及合同订立的程序和方式。
建设工程投资控制
建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分,静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成,动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息。投资控制的措施包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施。
建设工程监理组织
项目监理机构的组织形式有直线制、职能制、直线职能制和矩阵制。直线制组织形式的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令;职能制组织形式的特点是设立若干职能部门,各职能部门在其职能范围内有权直接发布指令;直线职能制组织形式既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责分明的优点,又保持了职能制组织目标管理专业化的优点;矩阵制组织形式的特点是具有较大的机动性和适应性。
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