
2021年6月:国务院发布“证照分离”改革实施。根据《通知》原文及海南试点的具体操作来看,政策对造价工程师的要求一点都没有放松监管的要求,反而是要求的更加细致,放松是造价咨询类市场的进入门槛,不再具体对企业进行资质的“甲乙级”审核和划分,整体来看,是鼓励更多有专业能力的人和企业参与到整个社会的造价咨询活动中来。→→点击此处获取造价实操0元精品课









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定额计价与工程量清单计价的区别
定额计价与工程量清单计价在多个方面存在显著差异。首先,两者的造价形成机制不同,定额计价更侧重于成本法,而工程量清单计价则采用市场法。其次,在风险分担方面,工程量清单计价通过市场竞争确定价格,简化了竣工结算,而定额计价则可能存在风险分担不明确的问题。此外,两种计价方法的目的也存在差异,工程量清单计价更注重在交易阶段的合理定价,而定额计价则更侧重于投资控制目标的设定。
经济效益评价是什么?
经济效益评价是在投资估算的基础上,通过计算生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等指标,对建设项目是否可行做出的结论。
间接费定额应用
企业管理费、规费等按工程类别以费率形式计入总价。例如,房屋建筑工程的管理费费率通常为直接费的5%~8%。
甲供材料处理规范
在总价包干合同中,甲供材料扣除需特别注意:扣除金额=材料用量×(投标单价÷1.13),同时计取材料保管费(通常为材料费的1%-1.5%)及税金。例如某工程甲供钢材100吨,投标单价5000元/吨,则扣除金额应为100×5000÷1.13=442,477.88元。
工程计价的基本原理概述
工程计价涉及利用函数关系进行拟建项目造价的类比匡算,以及遵循分部组合计价原理。分部组合计价原理即通过将工程项目划分为基本构造单元,并计算相应单价,从而得出分部分项工程费或单价措施项目费。
税前造价的计算公式
税前造价由多个费用项目组成,包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及规费。这些费用均需以包含增值税进项税额的含税价格为基础进行计算。
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